スターホームズ代田橋

  • 東京都杉並区和泉一丁目

  • 京王線 / 代田橋駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 4階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

32.0
割高

推定相場価格より17%割高

販価
2,980万円
102.6万円/㎡
相場
2,547万円
87.7万円/㎡
1,824
2,306
2,788
3,270
AI査定結果
推定相場価格
2,547万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,306万円〜2,788万円
79.4万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月8日
スターホームズ代田橋
2,980万円（102.6万円/㎡）/ 4階 / 29.04㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,980万円102.6万円4階 29.04㎡ 2DK南
2025/02/17900万円61.9万円4階 14.53㎡ 1R南西
2024/04/162,780万円95.7万円4階 29.04㎡ 2DK南
2024/01/062,600万円62.2万円1階 41.81㎡ 1R南西
2023/11/252,980万円114.8万円4階 25.95㎡ 2DK南
2023/07/202,480万円95.6万円4階 25.95㎡ 2DK南
2023/04/252,780万円66.5万円1階 41.81㎡ 1R南西
2022/09/171,500万円51.7万円4階 29㎡ 1LDK南
2021/08/22850万円48.7万円3階 17.47㎡ 1R北
2021/04/02950万円54.4万円3階 17.47㎡ 1R北
2021/01/17830万円47.5万円1階 17.47㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は85.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01スターホームズ代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅10分 2,980万円102.6万円29.04㎡2DK4階 / 4階建 南1987年13戸RC
2022/11/12モナークMANSION第2方南A
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 2,680万円78.1万円34.32㎡2DK2階 / 7階建 西1982年61戸SRC
2023/12/09エスカイア永福
杉並区永福四丁目
永福町駅8分 2,550万円80.9万円31.51㎡1DK4階 / 5階建 西1983年25戸RC
2023/10/21ソアール方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 2,380万円79.1万円30.08㎡2DK3階 / 4階建 南1984年25戸RC
2024/11/23パレドール方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 2,380万円86.4万円27.54㎡1DK4階 / 8階建 西1987年38戸RC
2025/04/12新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 2,150万円77.1万円27.87㎡1DK2階 / 4階建 南1991年48戸RC
2024/03/11サン・フル中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 2,480万円83.0万円29.88㎡1DK3階 / 4階建 南1985年34戸RC
2022/01/07東高円寺グリーンハイツ
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 2,780万円77.9万円35.7㎡2DK3階 / 4階建 南1986年6戸RC
2025/06/07エスカイア浜田山
杉並区浜田山三丁目
浜田山駅4分 3,480万円102.7万円33.88㎡1LDK3階 / 5階建 東1984年32戸RC
2022/01/07クリスタル東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 2,780万円77.9万円35.7㎡2DK3階 / 4階建 南1986年12戸RC
2025/06/07クレアシオン新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅8分 2,750万円81.7万円33.67㎡1R3階 / 4階建 南東1991年24戸RC
2025/03/05ルーブル高円寺
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅8分 2,650万円87.0万円30.45㎡2DK4階 / 4階建 西1991年27戸RC
2022/03/24ライオンズマンション杉並高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅7分 2,980万円95.9万円31.06㎡1LDK2階 / 5階建 南1991年39戸RC
2023/09/26中銀高円寺マンシオン
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 2,480万円78.8万円31.46㎡1R2階 / 12階建 西1986年34戸SRC
2021/05/24ユニーブル高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 2,280万円78.4万円29.07㎡1DK3階 / 3階建 南1982年16戸RC
2025/04/12スターハイツ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅3分 1,980万円77.4万円25.57㎡1R1階 / 4階建 南東1983年27戸RC
2022/10/14マイステージ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅5分 2,100万円87.0万円24.13㎡1K3階 / 3階建 東1991年12戸RC
2024/10/01グローリア初穂高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 3,980万円124.5万円31.96㎡1R5階 / 5階建 南1987年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.7%上昇、杉並区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は杉並区の平均と比較して37.2%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積19.04㎡〜39.04㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+1.7%
杉並区
74.8万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名スターホームズ代田橋
所在地東京都杉並区和泉一丁目
交通京王線代田橋駅徒歩10分
築年月1987年
階数4階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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